Herdade com 157,3ha situada em Terrugem

Portalegre, Elvas, Terrugem e Vila Boim
Zona: Centro (Terrugem)
3 250 000€

  • Útil: 10448m2
  • Bruta: 10448m2
  • C.E.: C
  • Ano: 1950
  • Orientação Solar: Norte, Nascente, Sul, Poente
  • Ref: 56670-MCGO61825

Descrição

A Herdade da Farizoa e Gaião, com 157,3ha está localizada em Terrugem, concelho de Elvas.

O activo imobiliário é uma propriedade agrícola, cujo o objecto principal é a produção de uva para a realização de vinho, apesar de contar com uma extensa área de montado de sobro e azinho.

É constituído por uma adega que actualmente se encontra em laboração, tal como todos os apoios agrícolas/ administrativos. No local existem várias construções residenciais em estado de ruína e pré ruína.

A sua composição caracteriza-se por 59,1ha de vinha, 2.946m² destinados a habitação, adega e armazém com 6.436m², uma charca e uma barragem com 9.382m².

A Herdade foi fundada na década de 50, sendo constituída essencialmente por dois tipos de solos Mediterrâneos Vermelhos e Litossolos, derivados de xistos, com um clima singular e com uma precipitação ligeiramente acima do verificado no restante Alentejo nos meses de Inverno.

A vinha possui rega gota-a-gota e inclui diversas castas tradicionais, nomeadamente Touriga Nacional, Syrah, Aragonês, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Trincadeira, Tinta Caiada, Alfrocheiro e Touriga Franca.

A Herdade encontra-se situada na freguesia de Terrugem, concelho de Elvas, com proximidade da auto-estrada A6.

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Atributos

  • Vista de Campo/Serra
  • Imóvel de banco
  • Árvores de Fruto
  • Quintal/Horta
  • Adega
  • Boa Exposição Solar